Fertigkeller: Angebote genau vergleichen
Die Bezeichnung „Fertig“-Keller ist missverständlich, bezieht sie sich doch in aller Regel lediglich auf den Rohbau inklusive der Innenwände. Unsere Checkliste hilft beim Vergleich der Angebote.
Die Innentreppe fehlt im Paketpreis meist ebenso wie Fenster und Türen, die extra bestellt werden müssen. Auch die Elektro- und Sanitärleitungen sind in aller Regel nicht im Angebot enthalten.
Unterschiede hinsichtlich der Leistung
Allerdings können sich die Leistungspakete der Hersteller enorm unterscheiden. Selbst die Raumhöhe kann differieren.
Angebote vergleichen
Deshalb sollten Sie mehrere Angebote einholen und sie genau vergleichen. Bei den Fertighaus anbietern gibts große Unterschiede. Wie ein solcher Leistungsvergleich aussehen könnte, dazu unser Beispiel:
In der ersten Spalte sind die wichtigsten Positionen bis zum Abschluss des Rohbaus aufgelistet. Durch Ausfüllen der übrigen Spalten bekommen Sie einen Überblick darüber, welche Arbeiten im Grundpreis enthalten sind und welche extra gebucht werden müssen. In der rechten Spalte geht es um spezielle Aspekte wie beispielsweise um die Dämmeigenschaften der Außenwände
| Leistung | Im Angebot enthalten | Aufpreis in € | Bemerkungen | |
| ja | nein | |||
| 1. Ingenieur- leistungen |
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| Montagepläne | ||||
| Statische Berechnung |
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| Fachbauleitung | ||||
| Schnurgerüst | ||||
| 2. Erdarbeiten | ||||
| Oberboden abtragen und lagern |
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| Aushub der Baugrube bis 1,80 m Tiefe |
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| Filter- oder Sauberkeits- schicht |
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| Aushub Kanalanschluss- stutzen |
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| Schmutzwasser- kanalanschluss |
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| Dränage | ||||
| Spülrohre für Dränage | ||||
| Regenrohrleitung | ||||
| 3. Entwässerungs- und Fundament- arbeiten |
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| Aushub Rohrgräben unter der Fundamentplatte | ||||
| Schmutzwasser- leitungen unter der Bodenplatten- verlegen |
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| Fundamenterder in der Bodenplatte verlegen | ||||
| Bodenplatte inkl. Bewehrung u. Folie |
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| 4. Wände und Decken | ||||
| Außenwände | Material Geschoss- höhe Wärme- dämmung U-Wert |
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| Innenwände tragend | Material Wand- stärke Oberfläche |
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| Innenwände nichttragend | Material Wand- stärke Oberfläche |
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| Decke inkl. Bewehrung | Material Dämmung | |||
| Installations- öffnungen Decke |
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| 5. Türen und Fenster | ||||
| Tür- und Fenster- Rohbauöffnungen |
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| Türen | Anzahl Material | |||
| Fenster | Anzahl Größe Material | |||
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